深圳市規(guī)土委最新公布的數(shù)據(jù)顯示，深圳8月成交新房5643套，環(huán)比下降12%，新房成交量連續(xù)連續(xù)兩月跌幅超10%；二手房共計成交11206套，環(huán)比下降30.3%，是自3月最低首付比例調(diào)整后首次下滑。

　　筆者4日從深圳市規(guī)土委公布的銷售數(shù)據(jù)獲悉，2015年6月份后，深圳新房成交量連續(xù)兩個月下跌，跌幅都在10%以上。但8月份新房36159元每平方米的成交均價，環(huán)比仍上漲3.8%，深圳新房房價在6月份突破3萬大關后第二次上浮，但相較于7月13.4%的漲幅，8月份的升幅已有所收窄。

　　二手房方面，深圳市規(guī)土委數(shù)據(jù)顯示，8月份全市二手房共計成交11206套，環(huán)比下降30.3%，這是自“3·30新政”之后二手房成交量首次下滑。深圳中原地產(chǎn)指出，二手房過戶備案具有滯后性，上述數(shù)據(jù)未能完全反映真實市場趨勢。預計9月份二手房實際成交數(shù)據(jù)將有所好轉(zhuǎn)。

　　深圳中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，9月份深圳將有36個項目開盤或加推，環(huán)比增加177%。其中深圳市龍崗片區(qū)本月將有10盤入市推新，羅湖區(qū)與鹽田區(qū)也分別各有純新盤入市。另一方面，8月底，降息降準與二套房公積金貸款首付降至兩成的新政陸續(xù)襲來，將對九十月份的市場產(chǎn)生利好影響。預計9月份深圳樓市成交量將上漲，成交價則趨穩(wěn)。

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