據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)節(jié)能再加上國(guó)家政策鼓勵(lì)，現(xiàn)如今購(gòu)買(mǎi)新能源汽車(chē)的人越來(lái)越多。雖然現(xiàn)在的公共充電樁也有不少，但在居住的小區(qū)里擁有一個(gè)自用充電樁，對(duì)新能源車(chē)車(chē)主來(lái)說(shuō)，無(wú)疑更方便快捷。

　　不過(guò)，要想在小區(qū)安裝充電樁并不是很簡(jiǎn)單的事。北京海淀區(qū)美英澳新培訓(xùn)學(xué)校租住在北京順義區(qū)的萬(wàn)科城市花園，買(mǎi)了兩輛充電汽車(chē)，計(jì)劃在租住地停車(chē)位附近安裝充電樁，但是遭到了萬(wàn)科物業(yè)公司的拒絕。屢次協(xié)商不成，就起訴到了法院，今天上午，北京海淀法院開(kāi)庭審理這起因新能源汽車(chē)充電樁的安裝問(wèn)題引發(fā)的官司。物業(yè)公司為什么沒(méi)有同意安裝？新能源車(chē)主安裝充電樁要過(guò)幾道關(guān)？

　　因?yàn)檗k公的需要，原告培訓(xùn)學(xué)校租賃了萬(wàn)科城市花園的房屋，購(gòu)買(mǎi)了兩部電動(dòng)汽車(chē)，計(jì)劃在租住地停車(chē)位附近安裝充電設(shè)施，安裝公司確認(rèn)符合安裝條件，但卻在物業(yè)公司那里卡殼了。原告代理律師表示已咨詢(xún)過(guò)住建部門(mén)等，告知符合條件，安裝公司需要被告律師配合蓋一個(gè)章，但向被告提出這樣的要求時(shí)被拒絕了。

　　原告方認(rèn)為，使用電動(dòng)汽車(chē)是國(guó)家所鼓勵(lì)的，北京市也出臺(tái)了多部文件鼓勵(lì)個(gè)人安裝充電設(shè)施。自己作為租戶(hù)，對(duì)小區(qū)的臨時(shí)停車(chē)位有免費(fèi)使用權(quán)，而且小區(qū)車(chē)位比較充足，自己的安裝行為并不會(huì)對(duì)其他業(yè)主構(gòu)成妨礙或者不便。所以，請(qǐng)求法院判令物業(yè)公司，對(duì)原告自行安裝電動(dòng)汽車(chē)充電裝置給予必要的配合與協(xié)助：提供線(xiàn)路的勘察和鋪設(shè)，在安裝公司需要的情況下提供圖紙，需要出具安裝公司需要的手續(xù)文件。

　　被告物業(yè)公司對(duì)拒絕原告的申請(qǐng)有自己的理由，強(qiáng)調(diào)，原告只是租住在小區(qū)，而并非小區(qū)的業(yè)主，“原告租賃的僅限于會(huì)所內(nèi)部，在本物業(yè)服務(wù)區(qū)內(nèi)并沒(méi)有合法的租賃車(chē)位”，所以安裝充電樁要取得業(yè)主一方的明確同意。

　　同時(shí)，因?yàn)樾^(qū)的車(chē)位都屬于臨時(shí)車(chē)位，供住戶(hù)共同使用，安裝充電樁會(huì)產(chǎn)生變相占用車(chē)位的情況。

　　被告代理律師認(rèn)為，這需要征詢(xún)?nèi)w業(yè)務(wù)意見(jiàn)，在前期物業(yè)服務(wù)合同里面的物業(yè)經(jīng)營(yíng)和管理中有明確的條款，在這種情況下涉及到公共利益，需要全體業(yè)主投票表決。

　　此案并非個(gè)案，近來(lái)，因?yàn)槌潆姌兜陌惭b問(wèn)題，類(lèi)似新能源車(chē)車(chē)主與物業(yè)公司發(fā)生糾紛的案例出現(xiàn)不少。為此，多地還專(zhuān)門(mén)出臺(tái)相應(yīng)的管理辦法。2014年7月，北京市住建委等幾部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于推進(jìn)物業(yè)管理區(qū)域新能源小客車(chē)自用充電設(shè)施安裝的通知》，要求在具備安裝的條件下，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要積極支持和配合新能源小客車(chē)自用充電設(shè)施的安裝，不得借機(jī)向車(chē)主收取任何費(fèi)用。不過(guò)，申請(qǐng)安裝自用充電樁需要有固定車(chē)位產(chǎn)權(quán)或長(zhǎng)期租賃使用權(quán)，并且小區(qū)還要擁有足量的電容，但對(duì)于臨時(shí)車(chē)位上能否安裝充電樁并沒(méi)有明確規(guī)定。

　　原告律師表示，雖然沒(méi)有固定車(chē)位，但所謂充電樁在墻上即能安裝，并不會(huì)占用車(chē)位，也不會(huì)給其他住戶(hù)造成影響。

　　物業(yè)公司也作出一定的讓步，如果不在車(chē)位上安裝，并且業(yè)主本人同意，物業(yè)公司會(huì)配合安裝。

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