以買(mǎi)房為由，在支付首付款后把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到自己名下，再轉(zhuǎn)手將房產(chǎn)抵押套現(xiàn)。半年內(nèi)，一男子伙同其表妹等人先后騙取16處房產(chǎn)套貸近900萬(wàn)元。近日，經(jīng)山東省濰坊市奎文區(qū)檢察院提起公訴，法院一審以詐騙罪分別判處汪文晨、林敏、于小紅有期徒刑十五年、有期徒刑六年、有期徒刑五年。

　　房產(chǎn)中介帶來(lái)“買(mǎi)房人”

　　2013年冬天，家住濰坊市高新區(qū)的尹某接到房產(chǎn)中介的電話(huà)，稱(chēng)有人要看她賣(mài)的房子，這名“買(mǎi)房人”就是汪文晨。在交談中，汪文晨告訴尹某，自己買(mǎi)這套房子是為了給表妹居住，方便表妹家的孩子上學(xué)。一番查看后，汪文晨對(duì)戶(hù)型很滿(mǎn)意，雙方約定房屋售價(jià)58萬(wàn)元，汪文晨說(shuō)手頭有點(diǎn)緊張，想先付13萬(wàn)元的首付，然后辦理房屋過(guò)戶(hù)，他再利用該房產(chǎn)辦理銀行貸款。見(jiàn)尹某有些猶豫，汪文晨信誓旦旦地保證：“你放心，絕對(duì)不會(huì)騙你，我們現(xiàn)在住的房子也是用這種方式辦的貸款?！?/p>

　　在汪文晨的一番勸說(shuō)下，尹某最終點(diǎn)頭同意。當(dāng)天下午，兩人在房產(chǎn)中介簽訂了購(gòu)房合同，汪文晨痛快地給了尹某1萬(wàn)元作為定金，這一舉動(dòng)讓尹某對(duì)汪文晨更為信任了。

　　購(gòu)房余款一拖再拖

　　次日一早，汪文晨與其表妹林敏一起，帶著尹某來(lái)到濰坊市房管局辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，將房子過(guò)戶(hù)到林敏名下。隨后汪文晨通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬向尹某支付了12萬(wàn)元，同時(shí)，林敏主動(dòng)給尹某寫(xiě)了一張欠條。拿到欠條，尹某心里懸著的石頭徹底落了地。

　　第三天，汪文晨帶著兩個(gè)人來(lái)到尹某所售房屋處，說(shuō)是銀行和擔(dān)保公司的人來(lái)看房評(píng)估貸款額，他告訴尹某這是正常流程，尹某便沒(méi)有多想。

　　一個(gè)多月過(guò)去了，眼看還款日期臨近，尹某打電話(huà)向汪文晨催要購(gòu)房余款，汪文晨說(shuō)貸款還沒(méi)貸下來(lái)，但他保證如果兩個(gè)月后還沒(méi)支付購(gòu)房余款，就再把房子過(guò)戶(hù)給尹某，自己此前支付的首付款也不要了。最終尹某同意了延長(zhǎng)還款期限。

　　轉(zhuǎn)眼到了2014年春節(jié)，尹某再次撥打汪文晨的電話(huà)，但對(duì)方不是關(guān)機(jī)就是拒接。尹某到房管局查詢(xún)，發(fā)現(xiàn)這套房子早已在2013年11月28日就貸出了45萬(wàn)元，尹某這才意識(shí)到自己被騙了。

　　買(mǎi)房套貸只為還債

　　尹某只是遭受汪文晨詐騙的被害者之一。2014年3月中旬，公安機(jī)關(guān)先后接到多名群眾舉報(bào)，汪文晨等人利用上述方法先后騙取16名業(yè)主購(gòu)房余款750余萬(wàn)元。

　　現(xiàn)年36歲的汪文晨是山東高密人，2013年3月，汪文晨因有個(gè)人欠債急需償還，向朋友借了70萬(wàn)元，期限兩個(gè)月。隨著還款期限臨近，汪文晨多次找對(duì)方希望延后還款，但是都被拒絕，見(jiàn)汪文晨確實(shí)還不上錢(qián)，對(duì)方便提議汪文晨可以找套房子辦貸款。汪文晨想到自己手里沒(méi)有房產(chǎn)，個(gè)人信用記錄又有逾期，無(wú)法從銀行貸款。無(wú)奈之下，他借了高息借款，還上了70萬(wàn)元的借款。事后，為了償還高息借款，汪文晨便開(kāi)始“買(mǎi)房套貸”。

　　為了不被人懷疑，汪文晨伙同表妹林敏、妻子于小紅、朋友湯某(在逃)，輪流扮作買(mǎi)房人，房屋順利過(guò)戶(hù)后，汪文晨便會(huì)立即找到借貸公司辦理抵押貸款。短短半年時(shí)間里，4人先后詐騙16處房產(chǎn)購(gòu)房余款750余萬(wàn)元，將這些房產(chǎn)抵押獲得貸款近900萬(wàn)元。2014年初，由于長(zhǎng)期“合作”的借貸公司不再放貸，越來(lái)越多的賣(mài)房者開(kāi)始向其索要購(gòu)房余款，4人離開(kāi)濰坊逃到廣東。2014年6月，汪文晨、林敏、于小紅3人被抓獲。(盧金增玄承瑛)

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