破舊的馬賽克外墻立面煥然一新，昏暗的樓梯間變得明亮整潔，曾經(jīng)令人提心吊膽的外墻空鼓瓷磚已被鏟除，雜亂無(wú)章的空調(diào)排水管得到規(guī)整……初冬時(shí)節(jié)，行走在?？谑行阌^(qū)多個(gè)進(jìn)行改造的老舊小區(qū)，昔日“老破舊”的亂象正被“新靚美”的景象取代，居民們臉上洋溢著幸福的笑容。

近年來(lái)，秀英區(qū)始終聚焦民生實(shí)事，以“‘改’出幸福感、‘造’就新生活”為目標(biāo)，堅(jiān)持用繡花功夫高質(zhì)量推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作，致力于推動(dòng)群眾居住條件從“有居”到“優(yōu)居”的跨越。據(jù)悉，秀英區(qū)2024年及2025年共計(jì)劃改造老舊小區(qū)17個(gè)，改造樓棟33棟，涉及居民1278戶(hù)，總建筑面積約12萬(wàn)平方米，總投資約2749.63萬(wàn)元。

改造后的海建花苑小區(qū)。王譽(yù)霖 攝

從“憂居”到“優(yōu)居”，居民點(diǎn)贊家園蛻變

“之前的馬賽克外墻都空鼓開(kāi)裂了，有時(shí)候路過(guò)都怕掉碎塊下來(lái)砸到人?！?1 月 25 日，在海建花苑小區(qū)內(nèi)，居民湯由中感慨道，“改造后就安心多了，墻面刷得白白凈凈的，像新小區(qū)一樣。”這個(gè)被納入2024年改造項(xiàng)目的小區(qū)，曾經(jīng)面臨外墻脫落、管線混亂等諸多問(wèn)題。

“現(xiàn)在晚上下班回來(lái)，樓道都有燈亮，也不心慌了！”同樣居住在該小區(qū)的黃朋笑著補(bǔ)充。他所提及的正是老舊小區(qū)改造中樓道照明系統(tǒng)的升級(jí)。如今，經(jīng)過(guò)系統(tǒng)改造的海建花苑，不僅“顏值”提升，排污、照明、防水等基礎(chǔ)設(shè)施也一應(yīng)俱全，居民生活的便利性、安全感和滿(mǎn)意度顯著攀升。

改造后，海建花苑小區(qū)樓道內(nèi)明亮整潔。（秀英區(qū)供圖）

“整體改”替代“零散修”，精準(zhǔn)發(fā)力補(bǔ)齊短板

老舊小區(qū)改造，不僅是“翻新房子”，更是“重塑生活”，關(guān)鍵在于精準(zhǔn)對(duì)接居民需求，補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施短板。

2024年，秀英區(qū)住建局創(chuàng)新工作方法，經(jīng)過(guò)全面摸底排查，將海建花苑在內(nèi)的8個(gè)相鄰老舊小區(qū)整合打包，納入統(tǒng)一改造項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了從“零散修”到“整體改”的轉(zhuǎn)變。改造內(nèi)容涵蓋屋面修繕、外立面刷新、樓道整治、道路翻新，以及給排水、消防、電力設(shè)施升級(jí)（含電力抄表到戶(hù)、增設(shè)變壓器）等多個(gè)維度，力求全方位提升居住品質(zhì)。

在海衛(wèi)健院教工宿舍施工現(xiàn)場(chǎng)，工人正在組裝排水管件。王譽(yù)霖 攝

堅(jiān)持問(wèn)需于民、問(wèn)計(jì)于民，同樣的精準(zhǔn)施策也體現(xiàn)在2025年改造項(xiàng)目中。在海衛(wèi)健院教工宿舍，針對(duì)居民反映強(qiáng)烈的屋面防水失效、室內(nèi)漏水、管道淤堵等問(wèn)題，改造工程均予以重點(diǎn)解決?！扒捌谡{(diào)研時(shí)，我們充分聽(tīng)取居民訴求，從他們最關(guān)心的難點(diǎn)入手?！毙阌^(qū)老舊小區(qū)2025年改造項(xiàng)目海衛(wèi)健院教工宿舍現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人王志楊表示，施工團(tuán)隊(duì)始終將居民急難愁盼作為改造工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，力求通過(guò)針對(duì)性改造，讓群眾住得更舒心。

截至目前，秀英區(qū) 2024年改造項(xiàng)目已完成總進(jìn)度的96%，進(jìn)入收尾階段，計(jì)劃于今年12月底完工；2025年改造項(xiàng)目正處于建設(shè)階段，計(jì)劃于2026年3月前完工。

“下一步，我們將強(qiáng)化項(xiàng)目調(diào)度和督查，按預(yù)定目標(biāo)全力推進(jìn)老舊小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)。”?？谑行阌^(qū)城市投資公司工程部經(jīng)理郭鑫表示，將通過(guò)分類(lèi)破解瓶頸問(wèn)題，實(shí)行逐周調(diào)度、定期督查等方式，加快推進(jìn)施工進(jìn)度，力爭(zhēng)項(xiàng)目早日完工，讓改造成果更快惠及于民。

從“好房子”到“好小區(qū)”，秀英區(qū)正用一磚一瓦的精心修繕，一筆一劃地編織著老舊小區(qū)的幸福蝶變。隨著改造工程的持續(xù)深入，越來(lái)越多的老舊小區(qū)將褪去時(shí)光的舊痕，煥發(fā)嶄新的活力，真正讓城市更新改到百姓心坎上，為民生幸福持續(xù)加碼。

記者王譽(yù)霖 特約記者陳創(chuàng)淼 通訊員梁瑩

（?？诰W(wǎng)11月26日訊）

在海衛(wèi)健院教工宿舍施工現(xiàn)場(chǎng)，工人正在作業(yè)。（秀英區(qū)供圖）