?？诰W1月13日消息（記者楊玲 特約記者蕭海山）2026年1月12日上午，?？谑旋埲A區(qū)城市更新工作會議召開，總結過往成效，部署2026年重點工作，將全面從“大規(guī)模增量建設”轉向“存量提質改造”，以繡花功夫推動城市結構優(yōu)化、功能完善、品質提升，為海南自貿港核心引領區(qū)建設注入強勁動力。

民生福祉與城市品質雙提升

“近年來，我們通過多元更新模式，讓群眾獲得感實實在在，城市面貌煥然一新?！饼埲A區(qū)政府相關負責人如是說道。

截至目前，龍華區(qū)已完成玉沙村、博義鹽灶八灶等7個棚戶區(qū)改造，惠及群眾超8.3萬人；565個2000年前建成的老舊小區(qū)中，500個已實施改造，改造戶數占比達89.4%。

在城市配套方面，梧桐學校、海燕小學等一批教育設施建成投用，新增義務教育學位8040個；7條斷頭路貫通，52條小街小巷完成提升；椰子島、華海公園等15個口袋公園相繼落成，讓市民“推窗見綠、出門入園”。

更值得關注的是，龍華區(qū)在全市率先出臺燃氣管道保護工作指引，完成2.9公里老化管道更新，推動海墾街道5500戶居民實現(xiàn)“瓶改氣”，城市安全韌性持續(xù)增強。

歷史文化保護與開發(fā)成效顯著。?？隍T樓老街作為城市文化名片，已完成博愛南路保護修繕、少史巷改造等26個項目。成功創(chuàng)建國家4A級旅游景區(qū)，獲評“中國十大歷史文化名街”“國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)”?！?025年街區(qū)接待游客1491萬人次，同比增長36%。”?？隍T樓老街投資開發(fā)有限公司總經理凌紅偉分享道。

政企聯(lián)動為更新注入“加速度”

1月11日上午，在?？谑卸〈迤瑓^(qū)城市更新項目大樣片區(qū)建設現(xiàn)場，記者看到，11棟商品房和10棟安置房主體結構實現(xiàn)全面封頂，項目二期也已搶先進入主體施工階段，加快片區(qū)煥新。

大華（集團）有限公司作為項目開發(fā)商，深深感受到“龍華模式”的高效?！澳玫禺斕炀秃炗喓贤?、取得施工許可證，政府的‘承諾制’審批，讓我們沒有后顧之憂?！惫究偨浝硇鞛I介紹，項目首期商品住宅首開當月即去化90%。

這種政企協(xié)同的模式，在多個項目中開花結果。坡博坡巷片區(qū)改造后，打通11條城市道路，聯(lián)通南海大道與南沙路，曾經的交通擁堵亂象得到改善；在騎樓老街保護中，通過申請資金、引入社會資本，破解了歷史街區(qū)保護的資金難題，形成“政府引導、社會參與”的良性循環(huán)。

城市管理的精細化也為更新提速保駕護航。在龍湖商圈挖潛新增4000個電動自行車停車位，有效緩解周邊停放難題；推動區(qū)政府大院在夜間向社會開放錯峰共享停車，讓有限空間發(fā)揮最大效益?！俺鞘芯毣芾?，核心在于‘精’和‘細’，關鍵在于‘用心’和‘用情’?！眳^(qū)城管局負責人說。

六大任務錨定更新新方向

2026年龍華區(qū)將圍繞創(chuàng)建五個具有辨識度的實踐樣板，聚焦六大重點任務，推動城市更新走深走實。

在片區(qū)改造方面，全力推進丁村片區(qū)城市更新項目，確保已出讓地塊按時完工，年內實現(xiàn)大樣片區(qū)路網貫通，同步推進其他地塊征拆開發(fā)，力爭打造“完整社區(qū)”樣板工程?！拔覀儗⒔梃b丁村項目經驗，加快推進綜合類更新項目的前期工作，重點推動老舊廠區(qū)轉型升級，力爭將華潤啤酒廠項目申請納入2026年城市更新計劃?！饼埲A區(qū)政府相關負責人表示。

在基礎設施升級方面，龍華區(qū)計劃完成南大橋片區(qū)6條新建市政道路前期工作，年內改造127條背街小巷；推進城西城中村供水管網改造，完成大同溝、金墾路等片區(qū)排水管網更新，徹底解決積水易澇點問題。歷史文化保護再深化，重點推進騎樓街區(qū)冼太夫人紀念館修繕、長堤路織補等14個項目，將本土非遺融入保護利用全過程。

此外，龍華區(qū)老舊小區(qū)改造范圍進一步擴大，2026年計劃啟動223個2001-2010年建成小區(qū)改造，同步推進300臺老舊電梯更新。

“我們將以繡花功夫雕琢細節(jié)，讓城市更新既見‘顏值’，更有‘溫度’，為加快建設海南自由貿易港核心引領區(qū)、打造?？凇鶄€之城’提供重要支撐?！饼埲A區(qū)政府相關負責人說。