日前，自然資源部辦公廳印發(fā)一批《地下空間開發(fā)利用典型案例》，?？谑小暗厣仙剔k+地下供水廠”實(shí)現(xiàn)“鄰利效益”模式成功入選。

?？诮瓥|新區(qū)高品質(zhì)飲用水水廠項(xiàng)目創(chuàng)新采用全地埋式建設(shè)模式，構(gòu)建“地下供水保障、地上商辦賦能”的立體開發(fā)格局，以破解土地制約難題，并提升基礎(chǔ)設(shè)施承載力，減小生態(tài)干擾。

該項(xiàng)目科學(xué)規(guī)劃102.1畝地下設(shè)施用地，構(gòu)建縱深達(dá)17米的三層立體結(jié)構(gòu)，自上而下分別為辦公層、操作層、管廊層，設(shè)置核心工藝區(qū)、動(dòng)力保障區(qū)和綜合服務(wù)區(qū)，形成完整市政供水樞紐，全面保障轄區(qū)近期40萬、遠(yuǎn)期120萬人口用水需求。同時(shí)，項(xiàng)目釋放152.71畝地面空間，規(guī)劃建設(shè)“金地云海灣”現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，總建筑面積20.8萬平方米，容積率1.5，綠化率超過25%，形成“地下保障民生、地上賦能產(chǎn)業(yè)”的垂直發(fā)展新格局。

此外，項(xiàng)目創(chuàng)新采用“地下劃撥保障公益、地上出讓激活市場(chǎng)”分層供地機(jī)制，通過地下空間獨(dú)立設(shè)權(quán)、權(quán)屬分離的制度設(shè)計(jì)，推動(dòng)市政設(shè)施建設(shè)與土地資源市場(chǎng)化配置協(xié)同發(fā)展。

該項(xiàng)目成效顯著，為有限的土地疊加了市政保障與商業(yè)服務(wù)雙重功能，土地綜合利用效率提升超150%。地上商業(yè)開發(fā)帶動(dòng)就業(yè)崗位2000余個(gè)，地下水廠保障了區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展與人口集聚的用水需求；供水廠采用先進(jìn)深度處理工藝，產(chǎn)出125項(xiàng)指標(biāo)嚴(yán)控的普惠性優(yōu)質(zhì)飲用水，實(shí)現(xiàn)生態(tài)品質(zhì)躍升。