“協(xié)會(huì)”制作的老師購(gòu)房申請(qǐng)表(南海網(wǎng)記者孫令正攝)

　　開(kāi)發(fā)商：成本提高導(dǎo)致漲價(jià)

　　據(jù)了解，陶?qǐng)@居項(xiàng)目位于?？谑协偵絽^(qū)椰海大道和中山南路交界的東北角。2月17日上午，南海網(wǎng)記者來(lái)到這里，只見(jiàn)圍墻之內(nèi)雜草叢生，整塊地上只有幾處有開(kāi)挖痕跡，除蓋了一間簡(jiǎn)陋的房之外，這里顯得十分安靜。

　　當(dāng)天下午，記者從海南眾誠(chéng)浩達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司項(xiàng)目部了解到，陶?qǐng)@居如今已經(jīng)改名為“椰海新城”。據(jù)該項(xiàng)目部一位自稱(chēng)為姓鄭的工作人員說(shuō)，因?yàn)?009年項(xiàng)目遇上政府有關(guān)部門(mén)“舊城改造的規(guī)劃”，所以遲遲沒(méi)有開(kāi)工，其實(shí)“開(kāi)發(fā)商也想早開(kāi)工啊”。而在近日，該項(xiàng)目的“售樓部就要開(kāi)建，項(xiàng)目也在近日開(kāi)工”。

　　這位工作人員說(shuō)，2009年該公司確實(shí)與230名購(gòu)房者簽了協(xié)議，當(dāng)時(shí)每平方米3300元，可是這次價(jià)格調(diào)整主要是“成本漲了，當(dāng)時(shí)才一塊錢(qián)一斤白菜，現(xiàn)在已經(jīng)三塊了;當(dāng)時(shí)的工人工資一天才50元，現(xiàn)在漲了好幾倍了”。他認(rèn)為，即使每平方米漲了1000元，但“按照這個(gè)價(jià)格核算，開(kāi)發(fā)商每平方米還會(huì)虧300元”。

　　哪怕是虧錢(qián)，但“還是認(rèn)了”，因?yàn)檫@是集資房。而且如果不同意這個(gè)價(jià)格的可以協(xié)商退房，退房的時(shí)候開(kāi)發(fā)商會(huì)返雙倍的購(gòu)房定金，那就是4萬(wàn)元。據(jù)他透露，目前“已經(jīng)有不少購(gòu)房者跟公司達(dá)成了退房協(xié)議”。

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