記者幫幫幫 有事您說話

老舊小區(qū)改造

是一項便民利民的民生工程

一直深受大家關(guān)注

美蘭區(qū)富苑小區(qū)完成了水管改造

本是件讓所有業(yè)主高興的事

然而，2A801房的陳先生卻在喜悅之余

有一個煩惱

目前他家依然處于斷水狀態(tài)

據(jù)介紹，陳先生的房子目前委托給黃女士管理，屬于小區(qū)的大戶型，原來設(shè)有三塊水表，有三條管道分別為廚房、公共衛(wèi)生間以及主臥衛(wèi)生間供水。黃女士說，目前房屋內(nèi)的兩個衛(wèi)生間至今沒水用，主要原因是由于舊改鋪設(shè)的新水管沒有接入房屋內(nèi)。

在房屋南側(cè)陽臺外，記者看到一根被封堵住的新水管掛在墻上。黃女士表示，自己多次找到施工方的工作人員，但對方說新水管入戶的費用需要自理。對這樣的說法，黃女士不認可。

房屋管理員黃女士

我說我們小區(qū)500多戶，有哪一家是花錢找人家打洞的，所以現(xiàn)在他如果不幫我們接上舊改的新水管，那他要恢復鐵管的水管供水給我們。

針對黃女士反映的問題，記者走訪了小區(qū)內(nèi)的一些業(yè)主。據(jù)一位業(yè)主說，舊改的施工單位在對生活給水系統(tǒng)改造前，會提前通知他們在家里等候。施工時是有工人為他們免費入戶安裝，不過安裝所用的材料則是由業(yè)主自費。

房屋管理員黃女士

別的業(yè)主因為當時舊改的時候，剛好是敲門，就在家順便搞了，這個是因為當時住戶在外地學習，兩個月后回來，他們這邊因為通知不到位，而且回來的時候，門上也沒有貼上任何的通知，所以就耽誤了。

針對此事，記者聯(lián)系到了美蘭區(qū)海甸街道辦事處。次日上午，海甸街道辦事處的工作人員組織了舊改項目的設(shè)計單位和施工單位的工作人員來到現(xiàn)場。

施工單位海南中恒建設(shè)有限公司工作人員王先生說，按照施工要求，他們只負責為住宅樓的外墻敷設(shè)給水立管，預(yù)留給水接口由業(yè)主自行接入或請施工方接入接口。而小區(qū)業(yè)主反映的“免費安裝”，只是工人幫忙操作。

記者看到，2A801房主臥衛(wèi)生間的洗手盆下，有一根從墻外伸進來的水管。王先生介紹說，這是他們?yōu)楸憷麡I(yè)主免費安裝的。而按照施工圖當中的“生活積水系統(tǒng)”部分則注明：外墻可增設(shè)立管的均在外墻敷設(shè)，預(yù)留給水接口由業(yè)主自行接入或請施工方接入接口，此部分費用由業(yè)主自理。

對此，設(shè)計方中凡國際工程有限公司設(shè)計師江先生提供了一份《海南省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術(shù)導則（試行）》，其中在“基礎(chǔ)類改造”內(nèi)容注明：為滿足居民安全需要和基本生活需求的內(nèi)容，主要是市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升以及小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修等。

中凡國際工程有限公司設(shè)計師江先生

我們會預(yù)留到接水口，到他們的廁所位置或者是廚房位置，方便業(yè)主后期在個人區(qū)域內(nèi)打孔接管。這就是按照《導則》上面的要求來做的設(shè)計，入戶部分屬于個人區(qū)域，它不在改造資金范圍內(nèi)。

美蘭區(qū)海甸街道辦事處武裝部部長崔鵬

我們了解到的情況，業(yè)主說施工方?jīng)]有按照設(shè)計的要求完成施工，但是我們請設(shè)計和施工的，包括監(jiān)理三方現(xiàn)場過來確認過，施工方已經(jīng)按照設(shè)計的要求，完成了施工。

針對黃女士反映的問題，海甸街道辦事處工作人員要求施工方給黃女士做好解釋工作。

最終經(jīng)過協(xié)商，業(yè)主陳先生出面，與施工方王先生達成了一致意見：由業(yè)主陳先生出材料費，施工方出人工，共同完成水管入戶工作。

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